征收土地預公告 穗規劃資源預征字〔2019〕96號

發表時間:2019-04-28 06:51:50    信息來源:本網 瀏覽量:-
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依照《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十七條的規定,為實施土地利用總體規劃和城市總體規劃,維護被征地農民的知情權,根據《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔200428號)、國土資源部《關于印發〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》(國土資發〔2004238號)和國土資源部辦公廳《關于〈廣州市征地制度改革試點方案〉的復函》(國土資廳函〔2003196號)有關規定精神,現將擬征收土地情況預公告如下:

一、擬征收土地的位置和范圍:天河區龍洞漁興路西側,廣河高速以南地段(詳見現場公告附圖)。

二、擬征收土地的規劃用途:教育科研用地(公告附圖中地塊一為學院、地鐵車輛段與擬建凈水廠重疊部分用地,地面部分建設地鐵車輛段,地下部分建設凈水廠,蓋上為學院體育用地或其他場所。地塊二為220千伏限高型變電站用地)。

三、擬征收土地面積:47870.52平方米(合71.8058畝,因該地塊部分面積涉及地下、地上面積分別建設項目,其中21.517畝已在穗國土規劃預征字2018114號中進行預公告)。

四、自本預公告發布之日起,本局將組織有關征地機構和測量單位,進入擬征地現場,對土地的權屬、地類、面積,以及地上附著物(含房屋)的權屬、種類、數量、結構等現狀進行調查,請各相關單位和個人相互知照,并予以配合。調查結果將與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。

五、征收土地的補償標準和安置途徑:

(一)補償標準:依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十條和國土資源部《關于印發〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》(國土資發〔2004238號)有關規定擬定。其中,地上附著物(含房屋)和青苗等的補償,將根據調查確認的實際情況擬定具體的補償標準。

(二)安置途徑:1.以貨幣方式支付被征地農民安置補助費安置;2.為被征地農民支付社會保障金,購買社會保險;3.核定10%村經濟發展留用地指標。

(三)本局根據實際測量、現狀調查和確認結果擬定具體的征地補償安置方案后,將在依法報批前另行告知被征地農民集體經濟組織和農戶,充分聽取意見。被征地農民集體經濟組織和農戶對擬征收土地的具體補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。

六、自本預公告發布之日起,除正常農業生產外,被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。

專此公告。

8-征地預公告附圖.pdf

廣州市規劃和自然資源局(代章)

2019426

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